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Captação de Água de Chuva; Realizamos no Prédio ? Posso utilizar ?Sim, realizamos a captação. Podemos utilizar, exceto para lavar o carros e para consumo humano, pois, possui alta concentração de cloro. Utilizamos para limpeza na área comum e regar o jardim.
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Água - Abastecimento e Rede de Esgoto.Em nosso Condomínio o Consumo de Água e Rede de Esgoto é Geral, ou seja, não é individualizado. Hidrômetro Único. O Fornecimento é feito pela SANASA. O custo mensal é rateado no Condomínio em cotas iguais por unidade de acordo com Legislação pertinente.
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Benefícios-Funcionalidades quais temos no Condomínio?Temos mais de 50 diferentes Benefícios ou Funcionalidades em nosso Condomínio. Abertura do Portão da Rua (externo) pelo apt. Acesso Digital sem chaves. Administradora Operacional - Externa Qualificada Água e Esgoto inclusos no Condomínio Antena Coletiva Área com Jardim - Espaço Social ao Ar Livre Área Interna de disposição de Resíduos Automação de Economia de Equipamentos Botoeiras de Acionamento de Abertura de Portas e Portões de Fácil Acesso. Cadeira de Roda para Conforto paciente Captação Água de Chuva com 1300 Lts de Capacidade. Carrinho de Compras 2 pcs -Térreo e Subsolo Coleta Semanal de Resíduos Recicláveis Coleta Semanal Frequência (3) de Lixo Orgânico Comunicação de Atendimento à Legislação (Sinalização) Condomínio c/ Situação Fiscal, Tributária, Legal, CLT, Judicial em ordem Conselho Fiscal atuante. Contrato Mensal de Manutenção do Elevador Contrato Anual de Recarga dos Extintores Contrato Mensal de Fornecimento Materiais de Limpeza Elevador Digital Único Espaço Fitness Gourmet( em construção/adaptação) Garagem coberta- Térreo e Subsolo - Vagas Livre. Gás Individualizado encanado Guarita de vigilância frente-12 hs e Apoio 24 hs Halls e Escadas com Iluminação Natural Ventilada Interfone interligado com Fone móvel na recepção Internet Área Comum - WIFI - Serviço TIM Lâmpadas de Emergência Livro de Registro de Ocorrências Multimídia na Comunicação Rotineira Nobreak nas Fechaduras de Acesso Planta das unidades com detalhamento Hidráulico no Site. Play Ground Infantil. Portão Eletrônico nas Garagens com Controle Remoto Quartinho de Dispensa individual no Subsolo Recepção com mobiliário para visitas rápidas Reconhecimento Facial de Moradores, Familiares diretos e Serviçais rotineiros, após Solicitação e Cadastro Específico. Rede de Incêndio Completa-Extintores, Mangueiras, Hidrantes e Sinalização de Identificação Geral. Salão de Festas com Cozinha, WC -F-M, Mesas, Cadeiras, Geladeira e Fogão Seguro Predial - Áreas Comum(Não Unidades) Sensores e Fotocélulas na Rede Elétrica Serviçais rotineiros com acesso cadastrado livre por TAG Serviços de Faxina - Áreas Comum 3 dias por semana Síndico Profissional Sistema CFTV com Monitoramento e Gravação 24 hs Sistema de Geração de Energia Fotovoltaica-Área Comum Site na Web e ou App com informações do Condomínio Torre Única - 20 unidades Unidades com Entrada Social e Serviços independentes Vaga Visitantes.
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Onde mantemos senhas?As senhas são cadastradas no Porteiro Social, nos Painéis Digitais das portas internas de vidro. Para o acesso das portas de vidro as senhas são pessoais e intransferíveis e não devem ser dadas aos Prestadores de Serviços. Caso seja detectado o uso de senhas por prestadores de serviços fornecida pelo morador, o mesmo será notificado e podendo ser multado. SEGURANÇA DE TODOS E PATRIMONIAL, CONFORME REGULAMENTO INTERNO. As senhas são cadastradas de acordo com a unidade e são diferentes para cada unidade e seguem um padrão, conforme procedimento específico. Obs: Os prestadores de serviços rotineiros devem acessar as portas de vidro através de TAG.
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Carrinho de Compras. Como transportar da garagem à unidade ?Cada piso de Garagem possui 1(hum) Carrinho de Compras. Utilizar para o transporte de Alimentos e ou Outros. Este carrinho deve ser liberado com o uso do Cartão da Unidade, liberando - o do equipamento fixado no Térreo ou no Subsolo. O cartão da unidade ajuda em caso emergencial contatar o responsável. Tão logo seja desocupado, o mesmo deve retornar ao seu local apropriado.
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Carrinho de Compras e Acesso Vaga VisitanteTemos no Térreo e Subsolo um Carrinho destinado a movimentação de suas compras, para liberar seu uso, utilize o cartão específico identificado de sua unidade. Para liberação da corrente e ter acesso a Vaga de Visitantes( uso diurno), utilize também o mesmo cartão especifico identificado de sua unidade.
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CFTV - O que é? Como funcionam ?Câmeras de Monitoramento de Segurança com gravação 24 Hs. Na portaria temos um Monitor que exibe as câmeras em movimento que também nos auxilia consultar ocorrências. Sistema Intelbras com DVR gravando.
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Chave do Portão Eletrônico da minha garagem, Onde encontrar ?Todas as chaves de uso comum ficam individualmente guardadas na Portaria, especificamente no lado de dentro da coluna, num dispositivo que contém apenas (4) quatro chaves devidamente identificadas. Sendo: 1 - Controle Remoto Azul e Chave do Portão Eletrônico Garagem Térreo; 1 - Chaves (2) duas de Abertura da Caixa de Encomendas; 1 - Chave do Cadeado do Carrinho de Lixo; 1 - Controle Remoto Vermelho e Chave do Portão Eletrônico Garagem Subsolo;
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Chave do quadro DG - Telecom - Telefone e Internet , Onde Encontrar ?Esta chave é especial de uso exclusivo das operadoras de Internet com Fibra Ótica, e fica guardada no Claviculário que fica fixo na Portaria, atrás da coluna. Somente em caso emergencial será entregue a chave do Claviculário. Todas as demais chaves de uso no Prédio são mantidas sob controle da Administração.
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Colaboradora/Faxineira o que devo e posso orientar?Acesso ao Prédio - Morador pode fornecer senha Temporária do Portão da rua. Orientar quanto ao Sistema Facial de abertura, Porta Vidro e Portão da Rua.(Manter Sempre em qualquer situação - Fechados) Termo Declaração de uso do TAG - Acesso individual sem presença do morador, de uso nos Painéis Digitais das Portas de Vidro. Separar e onde dispor(jogar) os resíduos (lixo e recicláveis). Mostrar local orientando seu correto manuseio e horários. Uso consciente da água- Terraço não deve receber volume de água que ultrapasse as bordas e cheguem a cair no andar debaixo ou sobre pessoas. Ação sujeita a Notificação e Multa.
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Regulamento InternoData da última revisão do regulamento interno - Março/24. Encontre-o no Quadro de Avisos do Condomínio que, se localiza no andar Térreo. Dentro do elevador existe uma placa com um "QR_code" e apontando seu celular para ele, Você encontrará o Regulamento Interno.
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Canais de Comunicação, quais são ?Temos alguns Canais de Comunicação como: Porteiro Eletrônico na calçada com Nobreak na Operação. Interfones interligados às Unidades, Elevador, Porta Entrada, No Térreo, No Subsolo, na Recepção e 1 Aparelho Móvel. Interfones dentro das Unidades com Nobreak de 3 horas.(Funciona sem Energia). Livro de Registro de Ocorrências na Portaria-Recepção. Multimídia On-Line dentro do Elevador. Avisos de Legislação nas Entradas do Térreo e Subsolo Quadro de Aviso Fixo no Térreo - Legislação Sinalização Geral. Site na Web WhatsApp com Grupos de Transmissão ( Geral e Por Localidade de Garagem)
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Comunicação - Onde são fixadas ?Existe 2 diferentes locais - Cabine do Elevador no Monitor Multimídia e Quadro Fixo de Avisos no Térreo próximo a porta de Acesso(Saída) Garagem Térreo.
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O que comunicar ao Síndico ?Toda e qualquer ocorrência (acidentes e incidentes), anormalidades, barulho excessivo, cheiro de gás, cheiro de queimado, Lâmpadas Queimadas, Luzes Acesas, Elevador parado, Portas e Portões Abertos, Movimentações de Estranhos na Frente do Prédio, Falta de Energia na Unidade ou Geral, Vazamentos na Unidade ou no Prédio, Portas Batendo, Falta de Gás na Unidade, Equipamentos do Prédio com Defeito, Reserva prévia de Uso do Salão de Festas, Mudanças, Movimentações de Mobiliário, Ausência Prolongada da Unidade, Doenças com Moradores, Doenças Contagiosas de Animais, Necessidades de Uso do Elevador por mais Tempo, Falecimento de Morador, Perturbação Provenientes de Outras Unidades, Chegada de Nova Colaboradora/Faxineira, Obras, Instalações ou Serviços em sua Unidade, Acesso de Estranhos. TUDO COM BOM CENSO.
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Correspondências ou Encomendas onde localizar?O Condomínio possui um "Locker" Caixa de Aço com 1,20cm de Altura x 0,50 cm de Largura com Portinhola de Acesso Externo e Placa QR-Code para a entrega de correspondências e grande maioria de encomendas, sem que haja necessidade da presença do morador no recebimento. Oriente ao realizar suas compras. Pegar chaves no local apropriado na Recepção. Por Que? Por questões de Segurança e Proteção contra possíveis assaltantes, golpistas, furtos e roubo. Para facilitar ao condômino que não precisa Descer e Receber presencialmente sua encomenda e na sua AUSÊNCIA a mercadoria ou correspondência será entregue. Na caixa não recomendamos a inserção de Alimentos e Grandes Volumes. A caixa possui limitações mas, estudo nos mostrou receber 80% das Entregas. Como devo orientar minhas Entregas e Ficar Seguro? Na caixa foi instalado uma placa "QR-Code" no lado externo que possui todos os dados necessários para o Entregador (*) garantir seu comprovante da Entrega e de Nosso Lado temos uma câmera gravando 24 hs toda movimentação. INCENTIVE A ENTREGA DESTA FORMA, É MUITO MAIS SEGURO. Todas as empresas de entrega ( correios, mercado livre e outros) possuem regras e o Condomínio Também. (*) Nome do Condomínio, Endereço Completo, CNPJ, Frases "Comprovante de Entrega e Sorria Você esta sendo Filmado"
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Doença Grave ou Contagiosa morador, como proceder ?Antes de tudo desejamos Saúde a todos. Mas comunicar o mais breve possível qualquer tipo de Doença Grave ou Contagiosa, visando garantir a saúde de todos no Convívio dentro do Condomínio. Este procedimento esta garantido por respeito, sigilo e legislação para que não haja informação a quem quer que seja, dentro e fora do Condomínio. As comunicações devem ser feitas diretamente ao síndico. Tanto doenças de moradores, bem como de seus Pets devem ser o mais breve possível comunicadas ao SINDICO.
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Domingos e Feriados, neste dia posso realizar obras/serviços pequenos ?Definitivamente NÃO. Sujeito a Notificação e Multa.
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Elevador emergência como proceder ?Elevador requer além da manutenção mensal, muito cuidado. Temos (2) dois grandes momentos de Emergência: 1 - Com o passageiro - Acione o Botão de Alarme e use o Interfone. NÃO tente resolver puxando ou forçando as porta da cabine. O sistema esta preparado para agir nestes casos. Qualquer ação só aumentará o problema. O procedimento correto é acionar a Empresa de Manutenção aguardar o resgate. O telefone da Empresa de Manutenção encontra-se na Lista de Telefones Úteis. Somente pessoas treinadas podem realizar o resgate. 2 - Sem o passageiro - Comunique a ocorrência ao Síndico.
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Elevador. Quais as msg. do equipamento ?Nosso Elevador é Digital fornece as seguintes msgs: Número do Andar que se encontra.( -1 SS) ; T; Pavimentos de 1 a 7. PA = Porta Aberta. MA = Equipamento em Manutenção. - - = Ajuste de Manutenção. Painel totalmente apagado = Sem Energia.
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Elevador, posso utilizar em qualquer circunstância ?Não. Recomendamos não utilizar em dias de fortes chuvas, raios e fortes ventos. Leia os avisos.
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220 V onde tenho na unidade ?Originalmente nas unidades temos em (3) Três WC - Sanitários, especificamente nos Chuveiros.
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Queda ou Falta de Energia, como proceder ?Certifique - se de que a falta é Geral ou em Sua unidade. Em caso de falta de Energia Geral, tudo no Condomínio que depende de Energia Não estará funcionando, Exceto Lâmpadas de Emergência, Interfone, Portão da Rua e Portas de Acesso de Vidro, por estarem conectadas a Baterias e Nobreak por um período de até 3 horas. Utilize as escadas, desça devagar. Portões Eletrônicos das Garagens só Manual.
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Medidor de Energia - CPFL - onde encontrar ?Os medidores de Energia das unidades se encontram no andar térreo, lado oeste do prédio ao fundo das vagas de garagem, logo após área de resíduos. Dentro de um Painel com portas metálicas.
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Energia - Quadro de Força - Painéis - Disjuntores - O que alimentam ?Onde estão ?Quadro de Força Geral se encontra no andar Térreo junto aos Medidores de Energia, lado Oeste do Prédio, logo após a área de resíduos, última porta. Na Recepção parede interna lado oeste frente do Prédio, sob painel decorativo, temos um painel de disjuntores que controlam lâmpadas, tomadas, sensores e fotocélulas de todo o andar Térreo. Ainda na recepção temos um pequeno painel decorativo, sobre um balcão com tomadas de uso específico da portaria que também servem para abrir as portas e portões e alimentar Equipamentos, como Interfone, TV, CFTV e Nobreak. No Subsolo atrás da parede do Elevador temos um painel de Botões, Reles e Acionadores das Bombas de Abastecimento de água "Cisterna para caixa D´água do 9.o Andar", além de controlar disjuntores de lâmpadas e tomada do Subsolo. Na casa de Máquinas do Elevador, 8.o Andar temos um painel de Controle de Energia de toda a sala da casa de máquinas, ALÉM O PAINEL ELETRÔNICO DA SCANCHIP DE CONTROL DO ELEVADOR.
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Equipamentos do prédio, quais posso operar ?A principio somente aqueles de uso necessário para o deslocamento do morador. Que são especificamente: Portão Eletrônico Térreo e Subsolo, Portão da Calçada(Rua), Portas de Vidro de Acesso à Recepção e Garagem. Botões de Painéis Digitais de Abertura com Senha das Portas e Portões. Boto e Botoeiras dos Pavimentos de Chamada do Elevador e de sua Cabine. Geladeira, Fogão, Caixa de Som, Máquina de Fazer Pipoca de nosso Salão de Festas. Extintores de Incêndio se for treinado. Todos os demais apenas comunicar qualquer anormalidade se for o caso.
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Sistema de Captação de Energia Solar - Placas FotovoltaicasO consumo COMUM de Energia de nosso Condomínio compartilha o fornecimento da Companhia de Força e Luz local (CPFL) e também por adição da Energia adquirida pelas Placas Fotovoltaicas. Sua unidade poderá ser beneficiada desta Energia por Placas Fotovoltaicas se houver adesão de 100% das unidades, por questões técnicas e de alto custo de instalação.
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Vaga de garagem? Onde Fica ? Como proceder quanto ao uso?Temos vagas de garagem distribuídas da seguinte forma: Térreo (10) vagas cobertas das unidades 11, 12, 21, 22, 42, 43 e 53: Subsolo(20) vagas cobertas das unidades 13, 23, 31, 32, 33, 41, 51, 52, 61, 62, 63, 71 e 72. Acesso pelos respectivos portões eletrônicos com uso controle remoto. ORIENTAMOS ESTACIONAR DE RÉ PARA AGILIZAR SAÍDA EM CASO DE EMERGÊNCIA e EVITAR COM ISSO MANOBRAS DESNECESSÁRIAS NA EVACUAÇÃO, ALÉM DE FACILITAR A SAÍDA. DÊ PREFERÊNCIA PARA QUEM ESTA NA RUA ENTRANDO NA GARAGEM. NÃO APROVEITE ABERTURA DO PORTÃO POR OUTRO MORADOR. NÃO ACESSE COM VELOCIDADE ALTA - ENTRE DEVAGAR ACIONE O CONTROLE UMA ÚNICA VEZ. NÃO ACIONE PARA FECHAR - O FECHAMENTO É AUTOMÁTICO NÃO INTERROMPA O CICLO DE ABERTURA OU DE FECHAMENTO DO PORTÃO, AGUARDE.
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Vaga de Visitantes - Como funciona ?Temo)s (1) uma única vaga de visitantes localizada no Térreo. Esta vaga destina-se ao uso de Visitantes, Deficientes, Mudanças, Prestadores de Serviços com Tempo Mínimo Possível ou Necessário sem PERNOITE. Vaga identificada e com acesso por liberação de corrente através de uso de cartão de liberação da unidade. O CARTÃO DE LIBERAÇÃO É O MESMO UTILIZADO CARRINHO DE COMPRAS. NÃO DEVE SER UTILIZADO CARTÃO DE OUTRO CONDOMÍNIO, ISTO IMPOSSIBILITA IDENTIFICAÇÃO DE USO PELA UNIDADE. EM CASO DE EMERGÊNCIA IREMOS CONTATAR A UNIDADE IDENTIFICADA. O USO INDEVIDO , À UNIDADE INFRATORA RESTARÁ UMA NOTIFICAÇÃO. A REINCIDÊNCIA ACARRETARÁ EM MULTA À UNIDADE INFRATORA. MUDANÇAS, MATERIAIS e PRESTADOR DE SERVIÇO, LIBERAR VAGA TÃO LOGO OCORRER O DESCARREGAMENTO.
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Quartinhos do Condomínio cedido aos moradores das unidades.Na garagem do subsolo mantemos 20 quartinhos identificados para uso das unidades, com a finalidade de guardar objetos e ou materiais que porventura não sejam possíveis de mantê-los dentro da unidade. Não é permitido a guarda de produtos químicos inflamáveis, materiais básicos de construção, rações de animais, para evitar atrair animais peçonhentos e derramamento pela garagem. O usos dos quartinhos pela unidade, deverá respeitar tais instruções e atender ainda aos possíveis chamados para limpeza extraordinária, troca de lâmpadas e ou manutenção dos mesmos, por conta do Condomínio.
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Medidor de gás da unidade, onde encontrar ?Nosso Condomínio possui Gás Encanado individual com Fornecimento CONGÁS Os medidores das unidades se encontram devidamente identificados nos respectivos Halls de cada pavimento, dentro de um pequeno armário com porta, enfrente a saída do Elevador.
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Halls dos Andares - O que posso fazer?Nada deve ser deixado nos Halls, exceto tapetes de limpeza de sapatos, visando facilitar os trabalhos da faxina semanal. Nada pode ser alterado nos halls, nem piso, nem soleira das portas, nem espelhos das tomadas, nem lustres e lâmpadas, nem portas e batentes, mantendo arquitetura uniforme existente. Cuidar para que crianças não mexam nas portas dos Hidrantes e doa Medidores de Gás. Hoje temos Alarme e Trava de Segurança.
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Domingos e Feriados, neste dia posso realizar obras/serviços pequenos ?Não. Será Notificado e possivelmente será Multado. Todo serviço dentro do Condomínio deve respeitar o horário determinado, ou seja, das 8.00 Hs às 17.00 Hs, de 2a. à 6a. feira. Eventualmente aos Sábados das 8.00 Hs às 12,00 Hs. ( Destinado a serviços de limpeza, arrumação e desmobilização).
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Interfone como funcionam ? Possibilidades de usoInterfone. O sistema é interligado desde a calçada no Porteiro Eletrônico, passando pela recepção, locais estratégicos até as unidades. Seu interfone deve estar configurado com seus 2 seletores(botões) laterais pretos direcionados para baixo. Sempre faça testes de funcionamento. Locais onde estão instalados: Porteiro na grade ao lado do portão da calçada-rua; Interfone lado de fora na Entrada da Recepção Porta de Vidro; Telefone Principal Balcão da Portaria; Telefone Móvel Balcão da Portaria; Interfone lado de fora na Entrada da Garagem ao lado Escada Caracol; Interfone ao lado da Porta do Elevador Garagem Subsolo; Interfone na Cabine do Elevador; Veja respectivos ramais na Lista de Telefones Úteis.
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Operadoras de Internet e TV a cabo. Como proceder?Existe no mercado "n" Companhias Operadoras de Internet e TV a cabo, em nosso Condomínio não é diferente. Ao solicitar serviço destas operadoras, Receba o Profissional e Acompanhe - o durante toda a execução do serviço. Por que ? Uma operadora executa seu serviço e gera um novo problema em outra operadora (concorrência). Entenda o que esta sendo feito para sua unidade. Na dúvida consulte o Síndico. VOCÊ é responsável por esta visita no Prédio. Ocorrências neste período podem ser atribuídas à sua unidade. Peça Nome Completo e Número de documento para fins de registro na Portaria, diga que trata de Exigência do Condomínio e Instruções do Síndico.
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Mudanças como devo proceder ?Consulte instruções em nosso Site na Web para Mudanças de Entrada e Saída.
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Onde se encontra nossa multimidia ?Temos um Canal de Comunicação - Multimidia dentro da Cabine de nosso Elevador. Todos os Avisos, Comunicados, Informações são divulgadas no monitor e mantidas arquivadas para controle. Todo morador que quiser divulgar seu negócio u vender ou alugar sua unidade, pode solicitar tal inserção. CONSULTE REGULAMENTO.
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Objetos/qualquer coisa fora da unidade, onde guardar ?Nosso Condomínio é provido de 1(hum) quartinho no Subsolo com a identificação do número da unidade, destinado para guardar objetos que não queremos dentro da unidade.
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Aparelho de Ar Condicionado posso instalar ?Sim, Consulte Legislação Procedimento -ABNT em nosso Site.
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Como proceder em Obra que for modificar qualquer estrutura original da Unidade ?Inicie obtendo o Non Objection do Eng. responsável da obra. Solicite e entregue a ART - Anotação de Responsabilidade Técnica especifica. EVITE EMBARGO DA OBRA. Inicialmente para facilitar os trabalhos não pediremos Alvará de Obra para troca de pisos, azulejos, etc, contudo já será Obrigatório em caso de reforma estrutural. Lembre-se de manter as áreas de circulação comum do prédio limpa de resíduos de obra.
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Furos nas paredes da unidade, Como proceder ?Temos em nosso Site uma opção no menu PLANTA DAS UNIDADES, consulte por final da unidade e identifique por onde passam as tubulações hidráulicas. Lembre-se de que não estamos em uma casa e sim num Prédio, portanto as tubulações dão voltas. Todas as paredes devem ser consultadas.
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Obras, Instalações e Serviços - Posso Contratar Rapidamente ?NÃO contrate antes de comunicar e alinhar com o Síndico. EVITE INTERRUPÇÃO-PARALIZAÇÃO DA OBRA.
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Profissionais, prestadores de serviço - Por onde circular ?Todos os profissionais que executarão obras, novas instalações e demais Serviços na unidade devem circular pela entrada da garagem do térreo. Por Que ? Não conflitar com a passagem dos moradores; Evitar sujar a recepção; Não transportar equipamentos pela recepção; Para não manter a porta de entrada aberta por muito tempo; Poder utilizar a vaga de visitantes RÁPIDAMENTE para descarregar e transportar equipamentos, no primeiro momento e em seguida com o portão da garagem já fechado por definitivo, transportar à unidade.
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Pets, por onde devem circular ?Todos os animais ao saírem da unidade devem circular pelas garagens. Recepção é destinada exclusivamente a circulação de moradores.
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Portão da Rua e Portas de vidro, como funcionam ?Nosso Condomínio possui um sistema de acesso que eliminou chaves. Portão da Calçada temos um Porteiro Digital com Reconhecimento Facial que abre uma Fechadura Eletromagnética automaticamente através das fotos dos moradores e serviçais cadastrados de cada unidade. O Porteiro com painel numérico é destinado exclusivamente aos entregadores ou visitas chamarem os apartamentos. Porta de Vidro de Entrada na Recepção, também uma Fechadura Eletromagnética encontra-se instalada interligada no painel digital fixado ao lado direito da porta abaixo do interfone; Este acesso também é feito através de SENHA individual diferente para cada unidade e diferente da SENHA da Rua. Senhas não devem ser divulgadas às Serviçais / Colaboradoras, pois, o acesso delas é por intermédio do TAG. Porta de Vidro de Entrada da Garagem, também uma Fechadura Eletromagnética encontra-se instalada interligada no painel digital fixado ao lado direito da porta na garagem do Térreo; Este acesso também é feito através de SENHA individual diferente para cada unidade e igual a SENHA da Porta de Vidro da Recepção. Senhas não devem ser divulgadas às Serviçais / Colaboradoras, pois, o acesso destas é exclusivo por intermédio do TAG. As senhas são confeccionadas e mantidas sob registro e controle informatizado pelo Gestor - Síndico e mantidas dentro da Política de LGPD. Na falta de Energia as mesmas não param, funcionam com Nobreak por até (3) Três Horas.
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Instruções ou Favores envolvendo Empregados do Condomínio ?Hoje não temos Empregados (CLT) no prédio, mas, temos Prestadores de Serviços. Exemplo a Faxineira. Ninguém em hipótese alguma pode dar instruções, ordens, delegar alguma tarefa ou ainda pedir favores à estes profissionais. Estes são funcionários de outra Empresa e respondem à seus patrões.
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Rede de Incêndio - O que temos ? Onde encontrar ?Em nossa rede de incêndio temos: Reserva de água, bombas de recalque, Hidrantes, Extintores, Mangueiras, Chaves e Bicos Reguláveis de Jato Mangueiras de Hidrantes, Carrinho Hidrante, Placas de Sinalização, Central Controladora de Alarme, Acionador de Alarme, Sirene Áudio Visual, Detector de Fumaça e Lâmpadas de emergência. Podemos encontra-los em todos os 7 andares nos Halls, no Térreo e Subsolo. Botoeiras de acionamento das Bombas nos Hidrantes 7, 6 e 5. Reserva de água no 9.o andar, acesso pelo telhado. Consulte nosso site/wapp para obter ajuda de como utilizar um extintor, como proceder em caso de evacuação, onde se encontra nosso Ponto de Encontro (PES).
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Princípio de Incêndio como proceder ?Antes de tudo isole a área de fogo, cômodo fechado evita a propagação. Se as proporções do fogo forem realmente pequenas, de chamas que visualmente se mostram de fácil controle, localize o extintor apropriado mais próximo e acione-o sobre o fogo no sentido do fluxo do vento para se proteger. Agora se o fogo estiver em grandes proporções, isole - o no cômodo em questão, evacue do local, acione o alarme e chame os bombeiros.
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Ponto de Encontro do Sabrina - PESNosso PES - Ponto de Encontro do Sabrina em caso de evacuação por emergência ou treinamento de Brigada, localizado em nossa rua Mogi Guaçu enfrente ao número 173 divisa com o próximo imóvel que se encontra na rua. monte aprazível. Todos devem se dirigir para este local, onde será feita a contagem e identificação dos moradores, visitantes e prestadores de serviços.
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Brigada de IncêndioPeriodicamente realizamos treinamentos relativos a Brigada de Incêndio e outros pertinentes para fins de Segurança das pessoas e de nosso patrimônio. Mantemos uma site / wapp com os registros e instruções que ajudam a lembrar detalhes de como utilizar um extintor, como proceder em caso de evacuação, onde fica nosso Ponto de encontro, qual sinalização seguir na rota de fuga.
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Resíduos - Lixo que gero, Como proceder?Reciclar em nosso Condomínio é Obrigatório. Não deixe Lixo Orgânico mais do que (2) dois dias dentro da unidade. Procure descer o mais breve possível com ele. EXCETO AOS DOMINGOS Proteja os sacos ao transportar o lixo orgânico ao descer, para que não venha derrubando pingos de gordura pelos Halls, Cabine do Elevador, Recepção e Caminho até a área de resíduos. Observe os locais corretos para deixar seus Resíduos, LEIA AS PLACAS, SEPARE em casa o que é Orgânico e o que pode ser Reciclável. ORIENTE sua colaboradora com estes itens, VOCÊ é o Responsável. Cacos de Vidro ou Cerâmica, devem ser embalados, protegidos e dispostos no Carrinho de Vidro - Local apropriado. NÃO JOGAR NO ORGÂNICO e nem mesmo junto aos demais recicláveis. Temos na área de resíduos um recipiente destinado ao descarte de Pilhas e Baterias. Ob.: Isopor em Campinas, SP temos muita dificuldade em reciclar, portanto, quebrar e colocar junto ao Orgânico, Ate instruções contrárias.
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Salão de Festas - Como Proceder ?Faça reserva prévia em nosso Site na Web acessando o menu AGENDAMENTO para obter liberação de uso do salão de festas. A reserva é de uso Gratuito. Dentro do Salão de Festas logo no acesso pela porta de vidro na recepção, lado esquerdo, VOCÊ encontrará Instruções de como proceder na utilização do mesmo. UM kit será entregue tão logo sua reserva seja feita com Chaves, Interfone Móvel de Liberação do portão, Controle Remoto do Ar Condicionado, etc. BOM EVENTO.
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Como solicitar serviços em sua unidade que envolve o condomínio ?Alguns Serviços ainda que dentro de sua unidade ou não, podem envolver diretamente aos demais moradores. Para tal acesse nosso App pelo celular ou nosso Site pela web e procure por SERVs ( serviços) e localize a opção de sua necessidade.
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Familiares-Convidados-Visitas. Como receber?Acesso Familiares: Para Filhos e Respectivos Cônjuges forneça as Senhas. Acesso Convidados: Vá recebe-los e ao saírem, também os acompanhe. Acesso Visitas: Eventuais, acompanhe - os desde a entrada até a saída. Cabe aqui um reforço - Não é permitido deixar Serviçais circularem no Prédio sozinhos sem o morador. Ocorrências de Roubo, Danos, Desvios, poderão ser atribuídas ao morador. De maneira alguma dê sua SENHA, nem mesmo informe - a pelo interfone. Lembre-se de que, mais alguém possa estar ao lado e próximo, ouvindo.
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